避难层是为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。按照规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间），不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用。应符合下列规定：
①避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。
②通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
③避难层的净面积应满足避难人员避难的要求，并宜按5人/平方米计算。
④避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
⑤避难层应设消防电梯出口。
⑥避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。
⑦封闭式避难层应设独立的防烟设施。
⑧避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1小时，照度不应低于1Lx。
在现实生活中，很多人对避难层相关的知识不是很了解，缺乏一定的认识。在寸土寸金的城市，开发商为了牟取更大的利益，宁愿多建一层房子，用于出售，卖个好价格，也不愿意设置避难层；甚至设置了避难层，最后也挪作它用；另外，物业在管理方面的不完善，导致了避难层并不能发挥其应有的作用。
因此，如果个人想要购买高楼层的房子，就一定要考虑消防安全这个问题。要注意该楼栋，是否按照相关的要求设置避难层；另外，在入住后，还要留意物业对避难层的管理是否合理。如果没有设置避难层，买房人最好能依据所在城市消防云梯的高度，来进行楼层的选择。毕竟，买房自住，安全才是最重要的。
